STEP1 不動産へ相談したい

不動産を相続した時のために知っておきたい!相続したマンションを早く売るべき理由、売る方法とは?

2017-06-16 17:02

急な不動産物件やマンションの整理を迫られた場合、売却と賃貸マンション経営どちらが良いのでしょうか。マンションを早く売るべき理由や売る方法と併せて、お互いのメリットとデメリットをご説明します。|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

【税金について】不動産売買は個人間でもできる?個人間売買のメリット・デメリットとは?

2017-07-19 16:50

不動産においても「個人間売買」は可能なのでしょうか。不動産会社の仲介は不要なのでしょうか。「個人間売買」のメリットとデメリットを解説します。

タワーマンションを早期売却すべき理由とは?|売却時の「5つの注意点」

2017-08-07 15:54

2020年の東京オリンピックを控えた今が絶好の「売り時」かもしれません。今回は、タワーマンションを早期で売却すべき理由と売却に置ける注意点、高値で売るノウハウをご紹介いたします。|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

【事故物件/特殊な相続】“孤独死・物件”と“遺品整理”の対処ハウツーとノウハウ集まとめ

2017-11-14 15:20

高齢化社会の到来。「孤独死」は今後、急増していくでしょう。あなたの両親や親族の物件が「孤独死・物件」になった場合、どうすれば良いのでしょうか。その処方箋を解説していきます。

“オーナーチェンジ”ってなに? ~マンション売却とマンション投資について~

2017-11-04 18:29

あなたは「オーナーチェンジ」という言葉の意味をご存知でしょうか。主に投資用マンションで行われるものですが、マンション売買の知識の一つとして知っておきましょう。

マンション売却におけるマンション買取のメリットデメリットとマンション買取サービスとは?

2017-06-16 17:14

マンションを処分しようとした時、「マンション買取サービス」を利用することでスピード売却や早期の現金化が可能です。今回は、マンション買取のメリットデメリット、マンション買取サービスをご紹介いたします。|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

マンションの売却と賃貸を徹底比較!費用面やリスクなどメリットデメリットは?

2017-07-10 15:49

マンションは売却と賃貸どちらの方が良いのでしょうか?それぞれのメリットデメリットから、最適な不動産物件の処理の仕方を指南いたします。

マンションを売却する前のリフォーム・ハウスクリーニングをするメリットデメリットとは?

2017-07-10 15:52

マンション売却をする際に売り主はリフォームやハウスクリーニングをするべきなのでしょうか。メリットとデメリットをご紹介いたします。|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

中古マンションの早期売却を実現するオープンハウスのメリットと注意点とは?

2017-07-10 15:54

マンションの早期売却を実現する「オープンハウス」。オープンハウスのメリットやデメリット。オープンハウスの上手な開催の仕方をご紹介します。

マンションを売るタイミングはいつ?中古マンションが売れない理由と売却を成功させるコツ!

2017-07-11 19:18

マンションは人が売買する最も高額な商品です。マンションを売るべきタイミングはいつなのか。また、なかなか中古マンションが売れない理由や。スピード売却をする秘訣にも迫ります。|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

マンション売却における適切な値下げのタイミングと売値設定とは?~スピード売却への案内ガイドブック~

2017-07-13 10:48

マンション売却に置いて値下げが必要な場合、どのタイミングでいくらぐらいの金額を値引きするべきなのでしょうか。価格設定の考え方についてご説明します。

マンションを売却すべきタイミングとは?消費税増税の影響・注意点

2017-07-22 15:13

2019年に消費税が増税されます。増税前にマンションを売却してしまった方がお得なのでしょうか。今回は増税がマンション売買にもたらす影響について考えてみました。|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

【ペットを飼っていたマンションの売却】価格下落を抑える2つの対策

2017-07-24 14:38

マンションの室内でペットを飼っていたマンションを売却する場合、売却価格には影響はあるのでしょうか?実際に売却する際の対策や、内覧(内見)時の注意点などをご紹介します。|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

【ローン返済】マンション売却におけるローンの残債の影響とは?

2017-07-27 14:06

住宅ローンが残っている場合、マンション売却は可能でしょうか?ローン残債とは何かや、マンション売却のポイントである抵当権の説明、住宅ローン残債はあってもマンション売却をする方法を解説!|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

不動産の相続において重要な『名義変更』について知っておきたい全知識

2017-08-03 14:34

不動産・マンションの相続において、「相続登記」や「名義変更」は非常に重要です。今回は、相続登記や名義変更について知っておきたい知識についてご説明いたします。

マンションの任意売却?住宅ローン返済が苦しい人にオススメする3つのメリット

2017-08-05 12:21

住宅ローンの支払いが苦しくなってきたら、どうすれば良いでしょうか。「競売」しか選択肢はないのでしょうか。今回は「任意売却」について、意味やメリットを解説していきます。

【マンション売却前のハウスクリーニング】業者選びの「5つのポイント」とは

2017-08-17 11:16

マンション売却の前にハウスクリーニングを検討される方も多いことでしょう。ハウスクリーニングは有効ですが、業者選びがとても重要!ハウスクリーニング会社を選択する際のポイントをご紹介!|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

【マンション売却前のリフォーム】上手な業者えらびのポイントとは?

2017-08-23 10:42

マンションを売却する前にリフォームすることはメリットとデメリットがあります。今回は、リフォームはするべきかや、リフォーム業者の選び方のポイントなどをご紹介します!|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

【リフォームの基礎知識】マンション売却前に壁紙クロスの貼り替えは必要?

2017-09-05 10:20

マンションを売却する前に経年劣化した壁紙の交換は必要なのでしょうか?今回は不動産売却における様々なケースの壁紙の張り替えの対処法、リフォーム全般の基礎知識をご説明します。|東京23区・世田谷の不動産売却お役立ちサイト不動産売却ラボ

【売却準備・編】エアコンは外す?残す?~正しいマンション売却を指南します~

2017-09-17 19:17

さて。物件の売却スタートをしようと思った時に、エアコンの処遇について迷う方は多いと思います。残した方がいいの?新居に持っていった方がいいの?今回はそんなあなたの疑問にお答えします。

【共有名義のマンション売却】そのノウハウと注意すべきポイントとは?

2017-09-23 14:29

ただでされ難しいマンション売却。共有名義マンションの売却になると、その難易度はもっと高くなります。共有名義の物件を売却するノウハウと注意点をご紹介します。

なぜ「わくわく世田谷・不動産」を私達がオススメするのか?

2017-09-27 19:25

弊社・専門業務研究会では大手不動産会社ではない、大規模な広告宣伝していない、そんな街の不動産屋さんの利用を推奨しています。その理由をご説明しましょう。

【マンション築年数による資産価値の下落について】いつ売るのがベストなの?

2017-10-04 16:24

マンションの築年数と資産価値(※売却価格)には相関性があります。 では、実際にマンション売却をする場合、築年数はどのように販売活動に影響していくのかを解説していきます。

【離婚でのマンション売却】 トラブルなく新生活を迎えるために知っておきたい売却ノウハウまとめ

2017-10-18 12:43

離婚では様々な解決しない問題があります。その中でも最も難易度が高いものが所有マンションの処遇についてです。 ここでは、離婚時の保有マンションの処置や法的知識をお伝えしていきます。

住み替え時の資金計画は慎重に ~売却金を次の新居の頭金にできるの?~

2017-10-25 03:29

住み替えを検討した場合、どういう順番で物事を進めればよいのでしょうか。先に物件を売る?先に物件を買う?次の新居の頭金はどうする?様々な疑問を丁寧に解説していきます。

【マンション売却】買い手の『反響&内覧&案内』がない場合の対応テクニック

2017-11-07 21:30

マンションの販売スタート。しかし反響が全くない場合、どうすれば良いのでしょうか。反響がない要因を洗い出すことから対策をスタートしましょう。

【マンション売却・間取り編】2LDK & 3LDKの間取り別・マル秘売却テクニック

2017-11-12 11:36

あなたのマンションの間取りによって、物件のターゲット層は異なってきます。そして自ずと広告の手法も変わってきます。 今回は「間取り別」での販売戦略について解説していきましょう。

【マンション売却後の確定申告】売却益が出ても、売却損でも確定申告は必要?

2017-12-02 16:25

マンションを売却したら、確定申告の準備を始めましょう。 確定申告の概要、必要書類、手続きの流れをご説明しましょう。

【マンション売却で損失・赤字・大損】 税金・節税対策になる確定申告テクニック

2017-12-20 17:33

マンション売却で損失を出した場合、税制上の特例を利用すると「節税」が可能になります。今回はそんな「節税の概要」を解説していきます。

【悪質な不動産屋に注意】 マンション売却で詐欺を防ぐ基本的な知識まとめ

2017-12-26 14:46

マンション売買における「詐欺」を他人事だと思っていませんか。詐欺の手口を知るだけで、不動産詐欺は防ぐことが可能です。

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